曼之的必敗聖品分享

臺塑集團今（17）天舉行加薪協商會議，最終總裁王文淵拍版，臺塑集團調薪3.83%，外加1萬元慰勉金，合計調薪幅度達5.33%，超越2018年創歷史新高，工會代表吳祈忠表示，雖然今年加薪幅度未達工會原本爭取的加薪4.5%，但仍算滿意。

「加薪+慰勉獎金」調整幅度5.33% 工會：還算滿意啦

備受矚目的臺塑集團年度加薪案，由總裁王文淵跟四寶工會代表視訊會議後敲定，總調薪幅度達5.33%，超越2018年創歷史新高。

吳祈忠表示，今年臺塑企業調薪幅度為3.83%，加1萬元的慰勉金，也就是所謂一次性的獎金，「還算滿意啦」，且總裁也跟工會講，「大家要認清，今年調薪是以去年不是今年」，所以工會也能接受這樣的制度、這樣的版本。

臺塑四寶創下史上最強上半年 王文淵：下半年景氣說不準

臺塑集團近年來調薪最好的一次是在2018年，當年合計加薪幅度約4.7%，而今年臺塑四寶創下史上最強上半年，原工會預期爭取加薪4.5%，不過王文淵表示，應以前一年業績為標準，最終調薪幅度略低於預期，但1萬元紅包則高於預期，會中除了回應調薪，王文淵也表示「下半年景氣還有變數」。

吳祈忠透露，因為總裁說中美貿易戰也會影響到政治、經濟、貿易，未來通膨也會影響臺灣，所以臺塑企業下半年在第三季、第四季會怎樣發展，沒人可以預料，只能期望今年業績上更好的話，年底年終獎金會爭取更多、更有利。

走過去年營運谷底，臺塑集團去年下半年四寶稅後盈餘726億元，上半年獲利更高達1326億，超越去年全年水準，外界預期今年營運有望創高，不過下半年疫情、貿易戰等全球局勢仍看不清，王文淵對於勞資調薪雙面刃，也格外小心拿捏。

｜資助頭期款得留意220萬元免稅額
長輩想幫子女買房，方式有很多種，其中最常見的就屬於贊助頭期款，子女只需要負擔房貸，對此，翠華地政士事務所李復華地政士表示，長輩資助頭期款屬於現金贈與，需要注意的就是應避免超過免稅額，否則就會被課徵贈與稅。

根據遺產及贈與稅法第22條，每人每年有220萬元的免稅贈與額度，因此若是父母2人要幫忙子女買房，當年的上限額度就是440萬元，不過若是剛好遇上女子結婚，則可以在子女婚嫁前後6個月內多加「婚嫁贈與免稅額」100萬元，等於1年內父母各自可以贈與320萬元，加總起來也就是640萬元的現金。

│第一關：繼承萬萬稅 遺產稅繳多少
安桓地政士事務所所長黃若盈指出，一般來說，民眾得知自己擁有繼承權後，若沒有特殊情況，首先就要繳清遺產稅，才能進行遺產分割、遺贈及買賣等後續動作；而目前遺產稅計算，主要是由遺產總額、遺產淨額及稅率三大部分構成，另外還有政府規定的1200萬元免稅額、扣除額等額度，也是民眾繼承時的合法節稅渠道。

而遺產稅課稅為累進計算，遺產淨額在5千萬元以下，稅率為10%；5千萬到1億元間，課徵500萬元，再乘上15%；1億元以上，課徵1250萬元，稅率20%，換句話說，遺產(房子)價值越高，稅自然也要繳得更多!

｜善用建商配合的銀行或建商貸款
近期央行為了打房禁止第二戶享有寬限期，也令人不禁聯想，後續是否會重演2010年針對第二戶下達限貸令，如此一來買房恐貸不到理想成數，因此買預售屋想提高貸款成數，一般來說透過建商配合的銀行辦理整批分戶貸款條件會最好，不過若是貸款成數仍不足的話，建議一開始簽約時就要先留意合約內容，House123執行長邱愛莉指出，部分建商會在契約中註記，若非個人信用問題導致銀行貸款成數不足的話，建商會提供貸款。

建商貸款指的就是銀行貸款成數不足的部分由建商貸款，舉例來說如果想貸8成，但銀行只能貸款7成，建商則可以補足貸款的另外1成，不過得注意的是該房屋的第一順位抵押權為銀行，而第二順位抵押權就會是建商，此外也要留意建商貸款可能也有利率，多數分為兩種，一種為跟銀行相同的房貸利率，另一種則是無息貸款，不過得於3~5年內短期內償還，簽約前得先留意。